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第十届“广厦奖”获奖项目赏析——南翔秀城•孚锦雅苑

来源:jim 发布日期: 2023-07-17

获奖介绍:“广厦奖”是经全国评比达标表彰工作协调小组批准的房地产行业的综合性奖项,以坚持“创新、协调、绿色、开放、共享”理念,引领房地产行业高质量发展。“南翔秀城•孚锦雅苑”项目荣获第十届(2021—2022年度)“广厦奖”,是中建东孚公司在上海嘉定区的首个保障房项目。

企业介绍:上海孚嘉置业有限公司为中建东孚投资发展有限公司全资子公司,成立于2016年,注册资金五千万元,经营范围有实业投资,房地产经营开发,房地产咨询,物业管理,建筑装饰装修建设工程设计施工一体化;销售建筑材料,建筑装潢材料,五金交电,机电产品。中建东孚投资发展有限公司创建于2008年,中建东孚围绕国家总体发展战略,以城市综合开发服务商为战略定位,充分发挥投资、开发、建设、运营四商一体的行业领先优势,整合全产业链资源,着力打造“地产开发、资产运营、新型城镇化”三大产品线,培育以“客户体验、智慧社区、产业配套服务”为核心的支撑性保障综合服务能力,形成“3+1”的业务体系,以符合自身发展特点的商业模式,实现快速可持续发展。以“拓展幸福空间”为企业使命,在全国市场稳健布局;响应国家新型城镇化战略和“一带一路”倡议,构建国内国外两大市场,全面筑就城市综合开发服务商的发展格局。中建东孚勇担央企责任,围绕教育事业、体育事业、社会公共事业等开展“筑福行动”公益活动,连续六年发布《社会责任报告》。

项目介绍:南翔秀城•孚锦雅苑项目作为东孚公司在上海嘉定区的首个项目。孚锦雅苑位于嘉定区云翔大居,用地面积27100平方米,规划容积率2.3。项目有7栋19 层的住宅楼,其中7号楼底层为配套商业和变电站。8 号、9 号楼为1—2 层的配套用房,建筑高24米,地下一层为机动车库。总建筑面积为88071平方米。

南翔秀城•孚锦雅苑项目为共有产权房。小区主要入口设置在惠裕路,次要出入口设置在嘉年路。社区配套沿嘉年路和翔江公路布置。住宅建筑立面设计以新古典风格为主,采用经典三段式手法,强调建筑的挺拔和标识感,与优美的景观环境相得益彰,共同营造温馨浪漫的社区氛围。

项目住宅建筑类型为19层高层,单元类型为一梯4户。针对当地的气候特点和目标受众对户型的要求,进行了深入的推敲研究,房型工整大气。主要房间朝南,功能布局合理。平面内部动静分区明确,客厅餐厅南北通风良好,卧室采光充足,居住条件舒适宜人。

项目绿化景观系统分为主入口绿化广场、中心景观主轴、次组团绿化以及宅前绿化。入口景观绿化的开阔和丰富的竖向层次充分展现小区的生活品质,给住户美好的第一印象。中心绿地是居民日常社会交往、休闲健身的主要活动场所。